Vente Appartement 5 pièces 93 m² Cran gevrier (74960)

Opportunité d'aménager un appartement familial T5 lumineux de 93,23 m² à Cran-Gevrier. Beaux volumes, avec un potentiel de personnalisation. Projets d'amélioration déjà financés, un atout pour le futur acquéreur. Idéal pour créer un intérieur unique.

Appartement T5 traversant de 93,23 m², lumineux et calme, situé dans une copropriété avec ascenseur et parking de copropriété.

L'appartement a été entièrement repeint et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant.

La copropriété bénéficiera prochainement de travaux d'amélioration comprenant la réfection de la toiture, l'isolation et le ravalement de façade.
Ces travaux sont d'ores et déjà votés, financés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, représentant un avantage financier important pour le futur acquéreur.

Il reste à la charge de l'acquéreur la réalisation des revêtements de sols, l'installation de la cuisine ainsi que l'aménagement des salles d'eau, permettant ainsi de concevoir un intérieur entièrement adapté à ses goûts et à ses besoins.

Une cave complète ce bien.

Un appartement familial, traversant et ensoleillé, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image tout en profitant d'une copropriété valorisée par des travaux majeurs déjà pris en charge.

290 000 € Honoraires charge vendeur.

Performance énergétique : DPE D – Classe Climat B
Coûts annuels d'énergie estimés : entre 2008 € et 2 870 € (abonnements inclus).
Pas de procédure en cours
Plus d'infos sur les risques du bien : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 260508

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros