Vente appartement de prestige 4 pièces 82 m² Paris 12 (75012)

Cet appartement unique de 82m² à Paris 75012, rénové en 2025, offre un grand séjour lumineux et des prestations haut de gamme. Profitez de la climatisation et de la proximité du métro Daumesnil dans le quartier dynamique de Picpus.

75012- PARIS - QUARTIER PICPUS - 4 " A PIED DU METRO DAUMESNIL - 4 PIECES - ATYPIQUE - TRES LUMINEUX - GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND- PRESTATIONS HAUT DE GAMME- CLIMATISATION -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique situé dans le quartier recherché et dynamique de Picpus.

Situé au rez de chaussée d'un immeuble en briques typique des années 1930 parfaitement entretenu , ce bien de 4 pièces sur deux niveaux d'une surface de 82m² se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour- cuisine lumineux de 31.6 m²

( hauteur sous plafond 3.00m) . Vous y trouverez également une une salle de bain ( avec douche + baignoire ), une salle d'eau, un grand dégagement, ainsi que trois chambres dont une grande chambre de 15m² située au R-1 avec éclairage zénital.

Ce bien a été entièrement rénové en 2025 avec des prestations haut de gamme, il est également équipé d'une climatisation.

Proche de toutes commodités : Quartier Picpus à 4"à pied du métro Daumesnil .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCSParis 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vassard Fabienne

Prix net vendeur : 656000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant