Vente Appartement 3 pièces 63 m² Berck (62600)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce T3 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vaste terrasse de 18 m² et d'une place de parking. Accès rapide au centre-ville et à la plage, tout en bénéficiant de faibles charges. Une belle opportunité à saisir.

BERCK -T3 AVEC TERRASSE ET PARKING A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE

Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné.

Vous apprécierez sa vaste terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville à pied en quelques minutes et la plage à vélo en seulement 10 minutes.

La résidence bénéficie d'espaces verts généreusement végétalisés, composés de gazons, arbustes et essences locales offrant un cadre agréable au fil des saisons.

Conçu pour le confort moderne, cet appartement dispose de prestations de qualité, d'une excellente isolation et de faibles charges de copropriété. Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts :

- Appartement T3 de 63 m²

- Terrasse de 18 m²

- Parking privatif

- Résidence sécurisée

- Centre-ville accessible à pied

- Plage à 10 minutes à vélo

- Faibles charges

- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité rare à Berck, à découvrir sans tarder

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454046 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.

Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Nom du négociateur : NORMAND Franck

Prix net vendeur : 239000 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non