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Saint-Brevin-les-Pins (44250) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992787444085
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Saint brevin les pins (44250)

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Vente Appartement ST BREVIN L'OCEAN Saint brevin les pins Exclusivité
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9 photos disponibles 

Description T2 à Saint brevin les pins

ST BREVIN L'OCEAN
Découvrez ce 2 pièces en rez de jardin au coeur d'un parc, comprenant une pièce de vie lumineuse et une chambre avec grand placard. Inclus, une place de parking privative et un garage, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Au coeur d'un parc, venez découvrir ce charmant 2 pièces en rez de jardin ! Hall d'entrée desservant pièce de vie, espace cuisine aménagée équipée, dégagement desservant une belle chambre avec un grand placard, salle d'eau, wc. Place de parking privative et garage. Idéal pour une 1ère acquisition ou résidence secondaire ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 765.13 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 17.9
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3373

Précision localisation : Le MENHIR

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 765.13 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 664 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 57014415_AP-3373
    • Mise à jour 13/07/2026 à 06:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/10/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/10/2024

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    Qualité de connexion internet à Saint brevin les pins (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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