Vente Appartement 1 pièce 19 m² Menton (06500)

Avec son agréable terrasse et sa proximité avec les commerces, ce studio fonctionnel de 19,68 m² au 5ème étage est clé en main. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour le visiter.

iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: *VENTE INTERACTIVE* - Prix de départ: 109 000 €
Studio avec terrasse au 5 étage d'une résidence sécurisée

* SOUS OFFRE ACCEPTEE* Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce studio de 19,68 m² saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien prêt à l'emploi.

Situé au 5 étage d'une résidence sécurisée avec digicode, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée avec cuisine équipée, d'un WC indépendant et bénéficie d'une agréable terrasse de 5 m² offrant un espace extérieur appréciable.
Pour votre confort, le logement dispose d'une porte blindée, du double vitrage ainsi que de la fibre optique.
Les travaux de rénovation de façade de la copropriété ont été récemment réalisés, apportant une réelle valorisation à l'immeuble.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
À visiter sans tarder !

'La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure
Fin des offres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19.68
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros