Vente Appartement 3 pièces 60 m² Locmiquélic (56570)

Lumineux appartement T3 rénové à Locmiquélic, offrant une belle vue et une exposition sud-ouest. À seulement 50m du port, il combine tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes.

iad France - Fleurestine Bernaux vous propose: Appartement T3 avec VUE - 60m2 - 2 chambres - Locmiquélic (56)

Découvrez cet appartement T3 à Locmiquélic lumineux et spacieux !

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové offre un espace de vie confortable et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien.
La pièce de vie ouverte sur la cuisine constitue le cOEur de cet appartement.
Vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, un dressing et deux grands placards de rangements encastrés.

Idéalement situé, à 50m du port de Sainte Catherine et à quelques minutes de l'embarcadère de Pen Mané, vous rejoindrez le centre de Lorient en moins de 15 minutes !!!
L'appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif !
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre et les volumes de ce bel appartement. Appelez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros