Vente Appartement 3 pièces 61 m² L union (31240)

Découvrez cet appartement 3 pièces agencé pour le confort, avec un séjour lumineux de 23 m² et une loggia de 9 m². Idéal pour une première acquisition, il bénéficie d'un environnement pratique à L Union, à deux pas des commerces et écoles.

Cet appartement 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes pensés pour le confort du quotidien. La pièce de vie de plus de 23 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Prolongée par une loggia de 9 m², elle offre un espace extérieur agréable pour partager des repas ou profiter d'un moment de détente. L'espace nuit est bien distinct avec deux chambres confortables, dont une de près de 15 m², permettant d'aménager facilement une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement renforcent la praticité de l'ensemble. A moins de 3 minutes à pied des commerces de proximité, ce quartier résidentiel de L'Union, à l'est toulousain et aux portes de Balma, séduit par son ambiance agréable et son cadre de vie recherché. Les accès rapides à la rocade facilitent les déplacements vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi. Écoles, clinique et espaces de bien-être comme Calicéo complètent un environnement pratique au quotidien. Cet appartement prend place au sein d'une résidence confidentielle située au coeur de L'Union. Prix sous conditions. Une belle opportunité pour une première acquisition, profiter d'un logement confortable au quotidien ou construire un projet patrimonial durable. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. 2 Parkings en sus. 15 000 E Vendeur pouvant échanger en anglais.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 23
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 30.5



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC