Vente Appartement 3 pièces 77 m² Chalonnes-sur-loire (49290)

Appartement T3 rare à Chalonnes-sur-Loire, offrant une terrasse exposée sud et 2 places de stationnement. Idéal pour une résidence principale, il se compose d'un salon lumineux, de 2 chambres et d'une cuisine ouverte.

iad France - Sara Benoit vous propose: Bien rare à la vente – Appartement T3 avec terrasse à Chalonnes-sur-Loire

Idéalement situé à Chalonnes-sur-Loire, proche gare, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 67m2 habitables - 77 m² loi Carrez -offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 22m², de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une terrasse exposée SUD, d'un débarras de 10m2 et de 2 places de stationnement privatives.

Les atouts :
•Appartement bien entretenu
•Cuisine ouverte
•Double vitrage
•Terrasse agréable
•2 stationnements

Idéal pour une résidence principale

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 858
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur