Vente Appartement 1 pièce 23 m² Fleury (11560)

Ce studio lumineux de 24m2 au 2ème étage offre une vue imprenable sur le Massif de la Clape, à seulement 800 m des plages. Résidence sécurisée avec piscine et tennis, pas de travaux à prévoir, idéal pour investissement.

iad France - Johanna Legares vous propose: Au sein d'une résidence paisible, venez découvrir ce studio cabine en plein cOEur de Fleury avec vue imprenable sur le Massif de la Clape
Charmant studio de 24m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée.
Situé à seulement 800 m des plages et des restaurants.
Idéalement investisseur location été / air bnb

Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une chambre cabine avec lit superposé et d'une salle d'eau avec WC.

La résidence sécurisée et fermée propose un emplacement de parking privatif, une piscine, un terrain de tennis ainsi qu'un boulodrome pour profiter des journées estivales .

Pas de travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1586 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Legares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 932690290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.06
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros