Vente Appartement 5 pièces 60 m² Dunkerque (59430)

Cet appartement T3 bien situé à Saint-Pol-Sur-Mer offre un espace de vie agréable avec balcon et place de parking, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges faibles et syndic sans procédure en cours.

Matthieu DURIEZ de SAFTI vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m² bien situé sur la commune de Saint-Pol-Sur-Mer, à 5 mn de Dunkerque, à proximité de la gare, des commodités et de nombreux commerces.
Bien entretenu par Soliha actuelement celui-ci est libre et idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ou pour un pied à terre secondaire.
L'appartement bénéficie d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine actuelement séparée, d'un toilette séparé et de deux belles chambres dont une avec double dressing.
Celui-ci bénéficie également d'un balcon toujours appréciable en appartement, d'une place de parking et d'une cave privée. Les charges sont faible et la taxe foncière est de 739 €.
Egalement les diagnostics sont bon :
- DPE D GES D - Aucunes anomalies électrique, gaz et amiante. Le syndicat n'a pas de procédure en cours et l'immeuble composé de 10 propriétaires bénéficie d'ascenseurs et d'interphones et d'un grand parking.
BELLE OPPORTUNITÉ !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON