Vente Appartement 5 pièces 104 m² Fontenay sous bois (94120)

EXCLUSIVITE - 94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS - PROCHE RER A ET E - APPARTEMENT - 4/5 PIECES - 104M2- LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR - BOX - CAVE - DOUBLE EXPO - DPE D

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie SANTONI, vous présentent cet appartement familial 4/5 PIÈCES de 103,76m2 carrez, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de BON STANDING.

A seulement 10 minutes à pied du RER A et E de Val-de-Fontenay, ce bien séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX et son AGENCEMENT MODULABLE.

Actuellement configuré en 4 pièces avec un DOUBLE SÉJOUR de 31m2 et de 3 CHAMBRES, il permet de créer facilement une 4ème chambre.

La CUISINE SÉPARÉE ET AMÉNAGÉE attenante complète l'espace de vie.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une SALLES DE BAINS, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC indépendant.

Un ancien ancien séchoir de près de 4m2 offre un ESPACE SUPPLÉMENTAIRE idéal pour une BUANDERIE.

De nombreux PLACARDS INTÉGRÉS dans le hall d'entrée et le couloir assurent un rangement optimal.

Une CAVE et un BOX en sous-sol complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, sa luminosité, son potentiel d'évolution et la proximité immédiate du centre commercial, des écoles, des équipement sportifs et des transports.

Copropriété des années 70 bien entretenue

Pas de procédure en cours

Charges mensuelle : 400€ incluant eau sanitaire, chauffage, maintenance de l'ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts et lesservices d'une gardienne

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie SANTONI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Santoni Nathalie

Précision localisation : Val de Fontenay - Les Larris 2 - Jean Zay

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant