Vente Appartement 2 pièces 43 m² Valenciennes (59300)

Profitez d'un appartement 2 pièces lumineux à Valenciennes, avec loggia et parking inclus. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement, cet espace moderne alliant confort et fonctionnalité est disponible immédiatement.

Appartement 2 pièces avec extérieur et parking : éligible Jeanbrun

Situé Situé à Valenciennes (59300), le secteur bénéficie d'un environnement urbain central, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements publics.

Bien desservi par les transports et proche des axes structurants, l'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, les zones d'activité et les communes environnantes.

Un secteur offrant un bon équilibre entre praticité quotidienne, dynamisme local et accessibilité, adapté à un projet résidentiel ou d'investissement., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 3 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : Tout de suite.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Enzo Mano