Vente Appartement 2 pièces 42 m² Mauves sur loire (44470)

Profitez d'un T2 rénové avec grande terrasse de 25 m², rare atout de jouissance exclusive. Idéal pour investissement ou résidence principale, ce bien est déjà loué en meublé et situé dans une copropriété de 6 lots. Une opportunité à ne pas manquer.

T2 rénové avec grande terrasse – Investissement clé en main – Mauves-sur-Loire
Ce n'est pas le jeu de Monopoly…C'est peut-être le moment d'acheter "votre bout de gare" et de saisir une vraie opportunité d'investissement ! Dans la gare de Mauves-sur-Loire, dans une copropriété de 6 lots, découvrez ce T2 de 42 m² entièrement rénové et actuellement loué en meublé,.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée et un salon l'ensemble pour 26m², une chambre de presque 10m², une SDE et un WC séparé
Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 25 m² entierement fermée (jouissance exclusive, un atout rare et très recherché).
loyer : 555 euros net
Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement immédiat et sans travaux.
Parfaitement situé pour rejoindre Nantes ou Angers, ce bien bénéficie d'une forte demande locative.
Une valeur sûre pour investir sur Nantes Métropole tout en profitant de la qualité de vie de Mauves-sur-Loire.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Surface CARREZ : 41.69 m² Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 385 €.
Pas de procédure en cours.

- Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 129 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO
- MASSIDDA Vincent EI
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- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051171).

Numéro de mandat : 2597

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 385.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON