Vente Appartement 3 pièces 82 m² Loos (59120)

Cet appartement lumineux de 80 m², situé au 2ème étage, offre un espace modulable de 3 chambres et un garage. Avec ses balcons et sa vue ouverte, il est prêt à accueillir vos meubles sans travaux.

Au 2ème étage d'une copropriété soignée, cet appartement de 80 m² avec son garage vous séduira par son volume et sa clarté. Ici, aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !

Un appartement traversant qui capte le soleil toute la journée. Grâce au 2ème étage, profitez d'une vue ouverte.

?Côté Cuisine : Un balcon fonctionnel où vous pourrez facilement installer une petite table pour votre café matinal, créer un garde-manger naturel

?Côté Séjour et Chambre : Un balcon filant pour végétaliser votre vue et apporter une touche de verdure à votre intérieur.

?ESPACE MODULABLE (T3 ou T4) : Un séjour de 21 m² communiquant avec une pièce de 12 m². Bureau pour le télétravail, salon XXL ou 3ème chambre ? À vous de moduler ! Deux autres belles chambres (10 et 12 m²) complètent l'espace.
Idéal pour colocation également !

?L'appartement dispose d'une entrée de 5 m² incluant des rangements intégrés.

?Le chauffage collectif au gaz est optimisé : les 3 chaudières de la copropriété ont été remplacées il y a 2 ans. Gage de tranquillité et de confort (DPE : D). Répartiteur pour ne payer que sa propre consommation

Cet appartement dispose de son garage pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
?À proximité immédiate du CHR, des commerces et des transports. Un emplacement de choix

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON