Vente Appartement 2 pièces 33 m² Saint-paul-de-fenouillet (66220)

Découvrez cet appartement T2 de 33 m2, idéalement situé au coeur de Saint-Paul-de-Fenouillet, avec balcon sur patio et cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces. Charges mensuelles de 50€.

iad France - Cédric Vicere vous propose: A vendre - Appartement T2 33 m2 habitable sur la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet.

Situé au cOEur de saint Paul donnant sur une petite place dans un immeuble calme de seulement 5 lots comprenant un local commercial de type banque/assurance en rez-de-chaussée, cet appartement T2 33 m2 habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services de la ville.

Il est composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec WC d'une chambre spacieuse et d'un balcon donnant sur un patio intérieur.
L'immeuble est dans un bon état général, le système de chauffage central au fioul a été supprimée il y a quelques mois au profit de chauffage individuel électrique (charges mensuelles 50E)

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Si vous souhaitez connaitre

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.78€ par mois (soit 201.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 201.32 euros