Vente Appartement 3 pièces 55 m² Avignon (84000)

Découvrez cet appartement duplex au charme authentique, en plein centre historique d'Avignon. Il dispose de 2 chambres et d'un séjour lumineux, offrant qualité de vie et tranquillité dans un cadre agréable, à deux pas de toutes commodités.

AVIGNON IM - CARMES - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au coeur du centre historique d'Avignon, dans un environnement recherché alliant charme, praticité et qualité de vie, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu, au sein d'une petite copropriété administrée par un syndic bénévole. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires, transports en commun, gare centre et principaux lieux de vie du centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Un cadre idéal pour profiter pleinement des avantages de l'intra-muros tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. L'appartement s'articule autour d'une agréable cour intérieure, apportant une atmosphère paisible particulièrement appréciable en coeur de ville. Dès les premiers instants, le bien séduit par son authenticité, son caractère affirmé et ses prestations de qualité. L'appartement s'ouvre sur un dégagement intégrant l'espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Celui-ci dessert un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité et de vues agréables sur l'environnement avoisinant. Quelques marches plus haut, un demi-palier distribue une salle d'eau ainsi qu'une première chambre pleine de charme. Cette dernière donne accès à une seconde chambre située au niveau supérieur, offrant une configuration originale et particulièrement séduisante. Véritable espace indépendant, cette chambre bénéficie en outre d'un lave-mains ainsi que de son propre WC, un confort rare qui évite les allers-retours entre les différents niveaux de l'habitation. Le séjour ainsi que la chambre du dernier niveau sont équipés d'une climatisation réversible assurant un excellent confort tout au long de l'année. Les amateurs de biens de caractère apprécieront les volumes atypiques, les perspectives agréables offertes sur les vues environnantes, la quiétude des lieux ainsi que l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Un bien singulier, atypique dans le meilleur sens du terme, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre de qualité au coeur d'Avignon. A noter que le mobilier visible lors des visites ou sur les photographies n'est pas compris dans le prix de vente. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2172



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours