Description T4 à Tassin la demi lune
C'est tout proche du nouveau pôle petite enfance, des transports en communs (bus 14/72/C21), des commerces du quartier du Phare (Auchan à 4mn à pied) et des axes routiers que je vous propose cet agréable appartement T4 de 81.51 m² avec cave.
Dès l'entrée, vous appréciez ses volumes, un grand hall d'entrée avec placards vous accueille.
La cuisine dinatoire indépendante est très fonctionnelle. Elle a été refaite récemment et offre un agencement optimal.
Le salon avec son accès au balcon est très lumineux.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, toutes possèdent des rangements. Deux sont bien séparées de l'espace jour assurant la tranquillité de ses occupants.
Vous disposez d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc indépendant.
Une cave au sous/sol complète cet ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus !
Dans cet appartement familial, tout a été pensé pour votre confort.
Envie de le découvrir, contactez-moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes.
Ses atouts : cuisine et salle d'eau récentes, volets électriques, nombreux rangements, proximité des commerces/services/bus, quartier résidentiel calme, résidence sécurisée
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et des espaces verts, gestion du syndic, eau, chauffage, fonds de travaux) : 3588€ soit 299€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel - Réf.958512
Nom du négociateur : DEI MOMI Sandrine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 3588 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340936267724
- Mise à jour 11/07/2026 à 04:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €
3 minQualité de connexion internet à Tassin la demi lune (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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