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Thonon-les-Bains (74200) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992787602873
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Thonon les bains (74200)

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Vente Appartement À VENDRE – Appartement T3 de 60m2 au calme avec garage – Résidence récente Thonon les bains
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Vente Appartement À VENDRE – Appartement T3 de 60m2 au calme avec garage – Résidence récente Thonon les bains
30 photos disponibles 

Description T3 à Thonon les bains

À VENDRE – Appartement T3 de 60m2 au calme avec garage – Résidence récente
Dans une petite résidence familiale au calme et très bien entretenue, venez découvrir ce charmant T3 de 60m2, situé au 1er étage et en parfait état. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Vous apprécierez également la quiétude des lieux, la qualité de la construction, l'accès rapide au contournement et son garage au RDC.

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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S'installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d'une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
Exposition : SudOuest
Cuisine américaine
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1444

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 Loi Carrez
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DC3-829AH
    • Mise à jour 11/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    102 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DECORDIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    245 000 €
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    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains

    DECORDIER IMMOBILIER

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