Vente Appartement 3 pièces 47 m² Vallauris (06220)

Profitez d'un appartement lumineux et climatisé sur les hauteurs de Vallauris, avec une vue panoramique mer et montagnes. Déjà loué, il garantit des revenus immédiats, parfait pour un investissement serein.

Quartier Super Cannes, situé dans une domaine sécurisé avec une grande piscine dans un environnement de verdure sur les hauteurs de Vallauris, voici un agréable appartement entièrement rénové vendu ? Idéal investissement..Situé dans une belle résidence au calme, bien entretenue, recherchée et sous surveillance vidéo, ce bien vendu avec un locataire en place représente une excellente opportunité de placement locatif sécurisé. Déjà loué, il permet de percevoir des revenus immédiats dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni vacance locative. Une solution idéale pour investisseurs souhaitant un placement rentable et serein ou/et pour un futur projet de reprise (fin de bail : mai 2027 / Loyer : 1200€ / Rentabilité brute : 4.97%). Découvrez cet agréable appartement lumineux et climatisé au calme dans un cadre de verdure avec loggia, terrasse et vue panoramique Mer & Montagnes. Un charmant jardinet vous accueille avant de pénétrer dans un confortable séjour avec une cuisine aménagée ouverte, de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes donnant accès à une terrasse sans vis à vis. A l'étage inférieur deux jolies chambres avec placard, une salle de bains et une loggia fermée de 8 m² avec un placard aménagé. Un parking privatif complète ce bien. La résidence de 7 hectares de verdure et de bois sur les collines de Super Cannes se trouve à 5mn des plages.