Vente Appartement 5 pièces 77 m² Maisons-alfort (94700)

Coup de c?ur pour ce 5 pièces de 77 m², lumineux et optimisé, idéal pour les familles. Profitez d'un double salon-séjour, de chambres spacieuses, et d'un emplacement central à deux pas des commodités.

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Centre-ville Maisons-Alfort

Coup de cœur garanti pour cet appartement 5 pièces de 77 m² entièrement optimisé.

Au 4ème étage SANS ASCENSEUR, vous bénéficiez d'un double salon-séjour lumineux de 30 m² avec parquet, de 3 chambres (possibilité de retrouver la 4ème d'origine), et d'une cuisine IKEA entièrement aménagée et équipée, orientée Sud-Ouest.

Le bien a été soigneusement mis à niveau : climatisation réversible split dans chaque pièce, double vitrage récent, volets électriques, tableau électrique refait, chaudière à gaz.

Trois atouts rares : cave + parking sécurisé.

Quartier Centre-ville – École primaire et collège Nicolas de Staël à 5 min à pied. Commerces et boulangeries au pied de l'immeuble.

Métro L.8 (Les Juilliottes) à 9 min à pied - Paris Bastille en 19 min.
RER D (Maison Alfort - Alfortville) à 14 min à pied.

Charges : 195 €/mois. Visites sur RDV uniquement.

Adrien McNulty – Conseiller SAFTI

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON