Vente Appartement 1 pièce 22 m² Aime-la-plagne (73210)

Investissez dans un studio meublé de 22m², idéalement situé aux pieds des pistes à Aime-la-Plagne. Rentabilité de 4.2% garantie par bail commercial, avec gestion déléguée. Accédez à des services de qualité dans une résidence 4 étoiles.

73210 LA PLAGNE VILLAGES A VENDRE STUDIO MEUBLE 22m² VENDU LOUE FISCALITE LMNP /LMP 119 000 €
Rentabilité : 4.2 %
Loyer annuel : 5470€ TTC
Reprise de bail commercial en cours
Gestionnaire ODALYS RESIDENCES
Résidence Haut de gamme 4 étoiles « Le front de neige »
Dans une résidence de tourisme récente aux pieds des pistes,
Studio meublé d'environ 22 m²
Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc
Chauffage : chauffage collectif avec compteurs
Eau chaude sanitaire : Chaudière + Panneaux solaires
Lots annexes : Casier à ski
Equipement copropriété : piscine couverte chauffée, espace bien-être SPA, service boulangerie, laverie, parking.
Les avantages :
Fiscalité LMNP
Loyer garantie par bail commercial
Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel
Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine
Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.
Montant moyen annuel des charges courantes: 340 €/an
Taxe Foncière : X €/an
Soumis au statut de la copropriété: 375 lots habitation
Absence de procédure de redressement sur la copropriété
DPE: D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an
Honoraires charge Vendeur
Images non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERE IMMO.
Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Dans une copropriété de 100 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence
- Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON