Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint chamas (13250)

Profitez d'un T2 fonctionnel en rez-de-chaussée avec terrasse, situé dans la résidence sécurisée Le Clos des Amandines. Il dispose d'une place de stationnement en sous-sol et se trouve à proximité des accès vers Marseille et Aix-en-Provence.

13250 SAINT-CHAMAS – RÉSIDENCE LE CLOS DES AMANDINES – T2 EN RDC – 42 M² – TERRASSE 8 M² – CLIMATISATION – STATIONNEMENT EN SOUS-SOL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence sécurisée Le Clos des Amandines à Saint-Chamas.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire dans le salon. La salle d'eau dispose d'un coin WC séparé au sein de la pièce.

Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation.

Un véritable atout : une place de stationnement numérotée en sous-sol, non boxée, vient compléter ce bien. Il est également possible de stationner dans la résidence à l'extérieur.

Ce T2 fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Côté localisation, Saint-Chamas bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de Salon-de-Provence, Istres, Miramas et Martigues, et à environ 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, selon circulation. La commune dispose également d'une gare SNCF/TER pratique pour rejoindre Marseille Saint Charles en environ 40mn en train direct.

Un secteur agréable entre étang, nature et accès aux grands pôles de vie des Bouches-du-Rhône.

À découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Fournier Valerie

Précision localisation : le clos des amandines

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant