Vente Appartement 3 pièces 82 m² Coublevie (38500)

Ce rez-de-jardin accessible et fonctionnel offre un immense parc et un jardin privatif, idéal pour les familles. Profitez d?un cadre de vie paisible et d'un appartement rénové avec des matériaux de qualité.

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: COUBLEVIE – en EXCLUSIVITE - Secteur recherché de Beauregard - Rez-de-jardin avec parc, terrasse et garage -

Dans un cadre absolument privilégié, au sein du très prisé ex-couvent de Beauregard à Coublevie, laissez-vous séduire par un lieu unique, chargé de charme et d'histoire, niché dans un environnement bucolique exceptionnel.

Vous profitez ici d'un immense parc arboré, véritable écrin de verdure réservé aux copropriétaires, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Un appartement pensé pour le confort de vie avec une agréable chaleur douce en été,

Ce 3 pièces de 82 m², entièrement rénové en 2015 avec des matériaux nobles et de grande qualité, propose une prestation soignée :

Superbe pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée indépendante
2 chambres confortables, dont une pouvant facilement être aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail
Salle d'eau moderne
Deux grands dressing
WC indépendant

Le véritable atout : un rez-de-jardin sans aucune marche, ultra fonctionnel et accessible à tous.
Un extérieur rare et polyvalent et un grand parking accessible aux visiteurs et aux camping car !

Vous bénéficiez d'un double espace extérieur :
Une terrasse conviviale pour vos moments de détente
Un jardin privatif parfaitement adapté à un usage familial (enfants, animal de compagnie, potager)
Un véritable prolongement de votre espace de vie.

Prestations et confort
Rénovation de standing (portes toute hauteur, finitions soignées)
Fibre optique
Chauffage électrique performant
VMC
Garage privatif situé au fond du parc
Stationnement facile

Un emplacement idéal :
À quelques minutes du centre de Coublevie
Accès à de nombreux sentiers de balades ou randos à pied et à vélo .Un local vélo existe .
à 420 m d'altitude ,très calme dans une copropriété agréable, à 7 mn en voiture du centre de Voiron et 10 minutes de l'accès autoroute

Pour qui ?
Ce bien correspond parfaitement :
à un jeune couple avec 1 ou 2 enfants
à une famille monoparentale
à une personne recherchant confort et accessibilité sans marche
ou à tout acquéreur en quête de calme et de nature

Mon conseil
Les biens dans ce secteur sont particulièrement rares.
Une visite s'impose rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros