Vente Appartement 4 pièces 80 m² Toulon (83000)

Cet appartement lumineux de 80 m² au 7ème étage vous offre une superbe terrasse de près de 16 m² avec vue dégagée. Situé dans le quartier recherché de Claret, il ne nécessite aucun travaux et dispose de nombreux rangements.

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: TOULON CLARET – APPARTEMENT 80 m² AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE

Situé dans le très recherché quartier de Claret à Toulon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers, découvrez cet agréable appartement de 80 m² au 7 étage d'une résidence bien entretenue de 9 étages.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une superbe terrasse de près de 16 m² offrant une très belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine bénéficie également d'une loggia.

Entièrement repeint récemment et équipé d'une climatisation réversible, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Une cave complète le bien et un garage peut être acquis en supplément.

Les plus : terrasse de 16 m², vue dégagée, climatisation réversible, nombreux rangements, cave, garage en supplément et emplacement privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface terrasse : 15.87
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros