Vente Appartement 3 pièces 60 m² Choisy-le-roi (94600)

Appartement traversant lumineux à Choisy-le-Roi, idéal pour une famille ou un investisseur. Décoration soignée, 2 belles chambres, cuisine spacieuse. Emplacement privilégié avec tramway et écoles à proximité. Charges de copropriété inclusives.

iad France - Lamia Dahmani vous propose: À VENDRE – 3 PIÈCES LUMINEUX À CHOISY-LE-ROI 📍

Idéalement situé à deux pas de la mairie de Choisy-le-Roi, au pied du tramway et en face de l'école privée Saint-André, découvrez ce bel appartement 3 pièces décoré avec goût, situé au 2 étage d'une copropriété de 4 étage.

Les atouts du bien :
-Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Décoration soignée et contemporaine
- Séjour lumineux et agréable à vivre
- Cuisine séparée et spacieuse
- 2 belles chambres
- Salle de bains et WC séparés
- Un espace buanderie/ cellier
- Cave en sous-sol

Bonne nouvelle : les travaux de copropriété ont déjà été votés et financés. Ils ne seront donc pas à la charge des futurs acquéreurs.

Charges de copropriété : 257 € par mois, incluant le chauffage collectif et l'eau.

Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur cocon ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation rentable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un excellent potentiel.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3084 euros