Vente Appartement 3 pièces 47 m² Châtillon (92320)

Appartement traversant et lumineux à Châtillon, idéal pour une famille ou un jeune couple. Avec 3 chambres, il offre la possibilité d'un grand F3. Profitez d'une résidence avec gardien à deux pas des commodités.

iad France - Ariane Siahpoosh vous propose: CHATILLON - APPARTEMENT FAMILIAL ÉVOLUTIF - 3 CHAMBRES OU GRAND F2 -

Idéalement situé au cOEur de Châtillon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway, métro et bus) et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet appartement traversant offrant un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement configuré en 4 pièces avec trois chambres, ce bien permet très facilement de retrouver son agencement d'origine en grand 3 pièces avec un vaste séjour lumineux et deux belles chambres de belle superficie.

Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition traversante. Peu de travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux.

Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une cave complète ce bien.

Les atouts :

* Emplacement recherché
* Résidence avec gardien
* Appartement traversant et lumineux
* Possibilité de transformation aisée en grand F3
* Trois chambres ou double séjour selon vos besoins
* Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
* Cave

Un bien idéal pour une famille, un jeune couple souhaitant gagner en espace ou un investisseur recherchant un secteur dynamique aux portes de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros