Vente Appartement 4 pièces 69 m² Sarcelles (95200)

iad France - Wasim Naouar vous propose: Magnifique Appartement 4 Pièces Rénové au COEur de Sarcelles
Vous recherchez un appartement confortable, rénové et idéalement situé dans la charmante ville de Sarcelles ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé au deuxième étage d'un bel immeuble de quatre niveaux, cet appartement de 69m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, cet appartement propose un agencement idéal pour une vie sereine en famille.
L'espace de vie se développe intelligemment pour offrir des zones distinctes et agréables. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. La salle à manger est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace de repos idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée et équipée d'un interphone, vous assurant une tranquillité d'esprit.
Sarcelles est une ville dynamique proposant de nombreux commerces, écoles, lycées et services. Vous trouverez également la gare Sarcelles Saint-Brice à seulement 15 minutes à pied, ainsi que la gare de Garges Sarcelles à 20 minutes, offrant un accès facile aux transports en commun.
Cet appartement ravira les amateurs de confort et de modernité, alors ne manquez pas cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2736 euros