Vente appartement de prestige 3 pièces 76 m² Paris 20 (75020)

Ce bien lumineux et modulable vous offre la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre. Situé au calme absolu avec vue dégagée, il dispose d'un balcon filant et est à proximité du quartier Père Lachaise.

iad France - Michael Perez vous propose: Paris 20e – Gambetta / Père-Lachaise- Rue des Pyrénées

Au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de 4 pièces donnant sur cour arborée.

Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon filant, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.

L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre ou l'agrandissement du séjour selon vos besoins.

Chauffage collectif au sol. Gardien, digicode, interphone et ascenseur.

Une cave complète le bien.

Parking en sous-sol disponible en supplément.

Contactez moi pour votre prochain coup de coeur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.67€ par mois (soit 4088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Surface du balcon : 7.78
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4088 euros