Vente Appartement 3 pièces 105 m² Poitiers (86000)

Au coeur du centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate de la mairie, découvrez ce bel appartement de 105 m², situé au sein d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des lieux. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un agréable patio de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine, pratique et discrète. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité au quotidien. L'appartement dispose également de deux WC, un véritable atout pour une vie familiale ou pour recevoir. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, ses beaux volumes, son extérieur intimiste, sa petite copropriété et son confort de vie en plein coeur de Poitiers. Un appartement rare, alliant cachet, praticité et qualité de vie urbaine. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1512 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1750
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 186

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1512 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1556 euros