Vente Appartement 3 pièces 65 m² Archamps (74160)

Aurore - T3 en RDJ garage et place de parking à 5 min de St Julien - Charmant appartement T3 situé à Archamps, dans un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien, construit en 2010, offre une superficie de 65 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 24,5 m², orienté plein sud, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 10,35 m² et 12,56 m², offrant ainsi un espace de repos agréable. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle de 4,62 m², ainsi qu'une buanderie pratique de 3,43 m² pour faciliter votre quotidien. Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec un garage et une place de parking, ce qui est un atout considérable dans la région. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Bio Frais et Grand Frais, ainsi que des établissements scolaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 010,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr