Vente Appartement 2 pièces 42 m² Grenoble (38000)

Cet appartement 2 pièces avec sa terrasse privative de 30 m² est un bien rare. Profitez d'une ambiance chaleureuse, avec une pièce de vie spacieuse et une chambre indépendante. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Au cœur du quartier Mutualiste, à proximité immédiate de la clinique, du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez ce chaleureux appartement 2 pièces de 42 m² environ bénéficiant d'une belle terrasse privative d'environ 30 m², rare sur le secteur. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement séduit par son ambiance conviviale et ses beaux volumes ouverts. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre indépendante avec parquet et placard, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que d'une cave. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse arborée, offrant un véritable espace supplémentaire. Parquet, grandes ouvertures, configuration fonctionnelle et atmosphère chaleureuse donnent à ce bien un esprit "petite maison" particulièrement agréable. le chauffage est individuel au gaz. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement patrimonial, ou un étudiant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON