Vente Appartement 3 pièces 45 m² Fitou (11510)

Bel appartement T2 en étage avec terrasse exposée sud et vue sur l'étang. Situé dans un domaine privé de 15 hectares, il offre 2 piscines et un ponton. Vendu meublé et avec une place de parking. Un cocon idéal à proximité des plages.

A VENDRE, A FITOU(Aude), dans le Domaine de Pedros, je vous propose cet Appartement traversant en 1er et dernier étage de type T2 mezzanine haute, de 45 m2 environ. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée plein sud, sans vis à vis et vue sur l'Etang. Un couloir dessert la salle de bain, WC séparé et la chambre qui donne aussi sur la terrasse. Enfin, un escalier doux pour accéder à la chambre du haut sous le faîte du toit. Vendu meublé et équipé avec une place de parking. Le Domaine de Pedros est privé et s'étend sur 15 hectares au bord de l'étang de Leucate. Lieu privilégié avec ses 2 piscines, et un ponton où on peut amarrer une embarcation inférieure à 7 m. A seulement 10 minutes en voiture des plages de Leucate et de La Franqui. Coup de cœur assuré!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 750 €
Honoraires charge acquéreur : 7 250 € soit 6,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.55 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON