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Enghien-les-Bains (95880) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992787649855
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Enghien les bains (95880)

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Vente Appartement Appartement Enghien les bains
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12 photos disponibles 

Description T3 à Enghien les bains

Appartement
PARIS à quelques minutes, La Qualité de Vie d'ENGHIEN-LES-BAINS en plus

Et si vous profitiez du meilleur des deux mondes ?

Situé en plein coeur d'Enghien-les-Bains, à quelques pas de la gare, cet appartement lumineux de 66 m2 vous permet de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement quelques minutes tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du lac, des thermes, des commerces et des animations du centre-ville.


Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, il séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel et ses fenêtres en double vitrage équipeés de volets roulants éléctriques.

Vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements avec une buanderie.

Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulierement agréable au quotidien.

Les atouts :

- Gare à quelques pas à pied

- Paris Gare du Nord rapidement accessible

- Centre-ville et commerces au pied de l'immeuble

- Appartement lumineux et fonctionnel

- Dernier étage

- Aucun travaux à prévoir

- Cave

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus prisées du Val d'Oise, ce bien constitue une opportunité rare par son emplacement et sa qualité de vie.

A découvrir sans tarder

Classe énergétique ; E
A noter : L'appartement est vide et non meublé.
Certaines photos présentées ont été modifiées pour apporter un exemple d'aménagement et permettre d'apprécier les volumes des pièces.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France
- Jean-Yves Boivin

Numéro de mandat : 25960

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 3 Exposition : Sud
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu DD3BD3A9ABB74A0F
    • Mise à jour 13/06/2026 à 01:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    299 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 390 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 390 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    299 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Enghien les bains (Val-d'Oise 95)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    295 000 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

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