Vente Appartement 3 pièces 48 m² Paris 15 (75015)

Appartement lumineux avec terrasse orientée Sud-Ouest, idéalement situé à Paris 15e, à proximité du métro. Comprend un séjour ouvert, une chambre avec dressing et un bureau. Bien entretenu dans une copropriété de 138 lots.

Immobilier.notaires® et l'office notarial Benoît MOREL vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 15 (75015)
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PARIS 15e, 97 rue de l'Abbé Groult
Métro Vaugirard (Ligne 12 à 220 m)
Quartier « Saint Lambert »

Au 1er étage, avec ascenseur, appartement de 2/3 pièces de 48,49 m², avec terrasse orientée Sud-Ouest de 7,72 m². Bon état. Libre.
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (21,2 m²) sur terrasse, chambre avec dressing (12,88 m²), bureau (6,32 m²), salle d'eau, wc séparés.
Cave n°3

Chauffage et eau chaude : collectif gaz.
Classe énergie : E (243) /Classe climat : E (52)
Montant des dépenses théoriques annuelles entre 630 et 900 €

Copropriété entretenue de 1960, de 138 lots, dont 52 lots principaux.
Charges de copropriété appelées : 2 668 €/an (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, eau chaude, chauffage gaz)

Appel d'offre sous plis cachetés dématérialisés
(vente classique: signature d'une promesse de vente avec possibilité de conditions suspensives de financement)
Valeur de référence: 462 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 5% TTC charge acquéreur)
Date limite de réception des offres d'achat : 03/07/2026 à 12h00

Visite sur rendez-vous : 24/06 de 10h30 à 11h30, 25/06 de 13h00 à 14h00
Autres créneaux sur demande.
Prise de rdv par mail via le formulaire du site.

Me MOREL, notaire à PARIS 8e, Renseignements : par mail ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Visites : Visite sur rendez-vous : 24/06 de 10h30 à 11h30, 25/06 de 13h00 à 14h00
Autres créneaux sur demande.
Prise de rdv par mail via le formulaire du site.
Contact :
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Annonce de l'étude Benoît MOREL - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 5021
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Référence : 26070320AO15eGroult

Précision localisation : Saint-Lambert

Admin provisoire : NON
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 22000 euros