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L'Haÿ-les-Roses (94240) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992787651974
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² L hay les roses (94240)

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Vente Appartement Appartement L hay les roses Exclusivité
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Vente Appartement Appartement L hay les roses
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6 photos disponibles 

Description T2 à L hay les roses

Appartement
94240 L'HAŸ-LES-ROSES – CENTRE-VILLE / ROSERAIE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS – PROCHE MÉTRO LIGNE 14 – LOGGIA – PARKING – CAVE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet agréable appartement 2 pièces de 48,08 m², à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec rangements,

- Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia,

- Une cuisine indépendante,

- Une chambre confortable,

- Une salle de bains avec WC.

Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Ellafi Walid

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 217146
    • Mise à jour 12/07/2026 à 13:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L hay les roses (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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