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Les Sables-d'Olonne (85100) - Appartement - 2 pièce(s) - 24 m² - Vente - Réf. 992787660728
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Vente Appartement 2 pièces 24 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Appartement Appartement  vue mer Les sables d olonne
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7 photos disponibles 

Description T2 à Les sables d olonne

Appartement vue mer
Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis ce T2 lumineux, situé à 10 minutes de la plage de Tanchet. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied à terre, il dispose d'un grand balcon et d'un parking privé.

Nouveauté seulement chez l'Adresse, découvrez ce T2 dans une résidence à proximité immédiate de la mer, 10 minutes à pied de la plage de Tanchet.Parfait pour un pied à terre, un locatif saisonnier ou à l'année ou pour un premier investissement. l'appartement est composé d'une entrée avec placard, unj wc séparé puis on rentre dans la pièce de vie qui donne sur un grand balcon avec une vue imprenable sur la mer, une chambre, une salle de bain. Parking libre mais privé à la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-nous pour une visite. Ref : 5091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 5091

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 24m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14437322_5091JS
    • Mise à jour 12/06/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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