Vente Appartement 3 pièces 66 m² Courbevoie (92400)

Appartement lumineux et traversant de 66 m², entièrement rénové avec charme dans le quartier prisé de Bécon. Profitez d'un double séjour convivial et d'un environnement calme sans vis-à-vis direct, à 7 minutes de Paris.

iad France - Lydia Adandé vous propose: COURBEVOIE BÉCON – 3/4 PIÈCES RÉNOVÉ – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – CALME ABSOLU

!!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!!
Dans le très recherché quartier de Bécon à Courbevoie, à seulement 7 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez cet appartement de charme de 66 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée de caractère datant de 1935.

Traversant Est/Ouest, il offre un double séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement fonctionnel et agréable à vivre.
Une grande cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Situé en rez-de-chaussée au sein d'une avenue privée fermée, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis direct.

Les +++
• Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux
• Double séjour convivial
• environnement particulièrement calme dans une résidence sécurisée
• Charme de l'ancien : parquet rénové, immeuble de caractère
• Rénovation complète réalisée en 2020
• Cave privative de 4 m²
• Possibilité de louer une place de parking en extérieur dans la résidence (70€/mois)

Une adresse recherchée
• À 4 min à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L et future ligne 15) et à 7 min de la gare d'Asnières-sur-Seine (ligne J)
• Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied
• Quartier résidentiel, familial et très prisé

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros