Vente Appartement 5 pièces 93 m² Amiens (80000)

Offrez-vous un cadre de vie paisible avec cet appartement T4 lumineux à Amiens. Avec ses trois chambres et un balcon, il est parfait pour les familles ou comme investissement. Profitez du confort moderne et d'un garage privé. À visiter rapidement.

Découvrez ce bel appartement T4 situé dans une résidence à taille humaine, composée de seulement quelques logements, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant desservant une cuisine aménagée et une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes séparées pour davantage de confort.

Pensé pour le bien-être au quotidien, ce logement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d'un chauffage individuel au gaz garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique.

Un cellier pratique ainsi qu'un garage privatif complètent les prestations de cet appartement fonctionnel et parfaitement entretenu.

Une opportunité à saisir pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité sur le secteur amiénois.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel destiné à illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Les éléments de mobilier et de décoration présentés sont non contractuels.

Cette annonce référence 338212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BOTTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39176091500051.

Prix du bien : 194 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1739.00 € et 2353.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DIDIER BOTTIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1750 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant