Vente Appartement 1 pièce 19 m² Le grau du roi (30240)

Studio cabine lumineux de 19m² avec loggia et climatisation, à seulement 400m de la plage. Vendu meublé et disposant d'une place de parking dans une résidence sécurisée avec piscine. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

Fiche Id-PAR181074 : En exclusivité dans notre agence! Sur la rive gauche du Grau du Roi, à 400 mètres de la plage et des commerces, à 5 minutes du centre ville, studio cabine lumineux de 19m² exposé SUD bénéficiant d'une agréable loggia de 4.37m² ,il est équipé de la climatisation réversible,lave-linge, cumulus thermodynamique et possède de nombreux rangements.Ce bien vendu entièrement meublé dispose également d'une place de parking privative visible depuis la loggia, le tout situé dans une résidence entretenue et sécurisée aux faibles charges de fonctionnement, fraîchement ravalée avec gardien et piscine,Idéal résidence secondaire et/ou investisseur , à saisir rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 104760 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97000 Euros) - DPE réalisé le : 29/04/2026 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 672 Euros/an (soit 56 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : PALAIS DE LA MER

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : OUI