Vente Appartement 1 pièce 29 m² Le grau d'agde (34300)

Grau d'Agde - Secteur La Petite Roche, Virginie Safti vous propose ce spacieux appartement climatisé avec loggia situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec lit escamotable et son espace cuisine avec fenêtre, s'ouvrant sur la loggia, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ce que vous allez adorer : la Plage à 50 m, garage privatif, le top pour y déposer ses effets personnels et pour bricoler.
Idéal vacances ou rendement locatif. 4 couchages possibles.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce charmant appartement !!
Il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
À quelques pas des commodités, il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité.
Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de simplicité et de confort, dans un quartier prisé du Grau d'Agde.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 261
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON