Vente Appartement 2 pièces 37 m² Alfortville (94140)

Appartement de 2 pièces rénové au dernier étage, lumineux et traversant, avec jardin commun et cave. Proche des écoles, commerces et transports, il offre un potentiel d'agrandissement grâce à un projet de surélévation en cours.

Sarven Arslanyan vous présente un appartement de 2 pièces rénové, situé à Alfortville, dans le quartier de la Mairie.

Ici, tout se fait à pied : la mairie à 3 minutes, les commerces et les écoles à quelques pas, le marché deux fois par semaine au bout de la rue, et les quais de Seine pour vos promenades. Le RER D et la ligne 8 du métro restent facilement accessibles à pieds, en bus et/ou à vélo.

Au sein d'une copropriété de deux immeubles, le bâtiment se situe en fond de parcelle, au calme, avec 1 jardin commun.

Au dernier étage, l'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Électricité refaite, isolation soignée, double vitrage, volets électriques et parquet au sol. Une cave en rez-de-jardin complète l'ensemble, et un projet de surélévation à l'étude ouvre un réel potentiel d'agrandissement (environ 45 m2 supplémentaires)

Envie de le visiter ? Je vous attends avec plaisir

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON