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Léguevin (31490) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992787690018
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Leguevin (31490)

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Vente Appartement Appartement Leguevin Exclusivité
Vente Appartement Appartement Leguevin
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Description T2 à Leguevin

Appartement
Découvrez cet appartement T2 de 48m2 à léguevin, dans une copropriété sécurisée avec piscine. Profitez d'un grand balcon et d'un parking en sous-sol équipé pour recharger votre voiture électrique. Emplacement parfait pour un premier achat ou un investissement.

Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce qui pourrait devenir votre premier achat de résidence principale ou un bel emplacement pour un investissement locatif.
Un grand T2 de 48m2 avec place de parking boxable en sous-sol, dans une copropriété sécurisée avec piscine au cœur de Léguevin.
Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur le pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un grand balcon vient compléter ce bien qui sans nul doute ne vous laissera pas indifférent.
Le parking en sous-sol peut recevoir un chargeur de voiture électrique.
Pas de travaux à prévoir, juste venir le visiter !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Numéro de mandat : 2927

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 31067242875
    • Mise à jour 10/07/2026 à 22:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 610 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/06/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 610 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Leguevin (Haute-Garonne 31)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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