Vente appartement de prestige 4 pièces 81 m² Paris 20 (75020)

Appartement spacieux de 81 m2 en très bon état, idéalement situé à Paris 20ème. Profitez d'une belle pièce de vie de 37 m2, lumineux grâce à son exposition Sud-Est et d?un quartier agréable à vivre.

Paris 20 ème
- Quartier Charonne / Place de la Réunion
- Bel appartement de 81 m2 en très bon état général

Situé à proximité du métro Alexandre Dumas, au sein d'un immeuble semi-récent de 1961, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un très bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 80,70m2 carrez, 4P 2/3C en très bon état général composé comme suit :
entrée, séjour / salle à manger, espace bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres dont une scindée en deux, salle de bains avec WC.

Vous serez sans aucun doute séduits par : son plan optimal sans perte d'espace, sa clarté (exposition Sud-Est), ses rangements intégrés, sa belle pièce de vie de 37m2, ses volumes (3m10 de hauteur sous plafond), son très bon état général, ses 2/3 chambres avec espace bureau et dressing ainsi que son agréable atmosphère !

Sans oublier sa situation géographique proche de tous commerces, dans un quartier vivant et agréable à l'esprit village !
Une cave et un box complètent ce bien.
Possibilité profession libérale
Compatible musicien

Place de parking en sus du prix à 15.000 euros.

A visiter sans tarder et pour cela, contactez Adrien !

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 600 000 €.
Dans une copropriété de 40 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2741.00 et 3709.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889241261
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON