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Leuville-sur-Orge (91310) - Appartement - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787701796

Vente Appartement 3 pièces 80 m² Leuville-sur-orge (91310)

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Vente Appartement Vente Appartement 3 pièces Leuville-sur-orge
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14 photos disponibles 

Description T3 à Leuville-sur-orge

Vente Appartement 3 pièces
Réalisez votre projet de rêve dans un charmant plateau à rénover de 80 m² à Leuville-sur-Orge. Imaginez deux ou trois chambres et un espace de vie unique, le tout optimisé selon vos envies. Une vraie opportunité pour les amateurs de rénovation.

iad France - Sabrina Brakha () vous propose : Dans un petit ensemble immobilier composé de seulement deux lots d'habitation, découvrez ce beau projet de rénovation à fort potentiel.

Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image. Réparti sur trois niveaux, ce plateau offre la possibilité d'aménager une charmante maison de ville en triplex d'environ 80 m² environ. Deux ou trois chambres, espaces ouverts avec mezzanine, verrière atelier ou ambiance contemporaine, tout est envisageable selon vos envies et le standing que vous souhaitez apporter à votre futur chez vous.

Ce bien séduira les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé dans un cadre intimiste.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, d'une cave ainsi que d'une cour commune.

Une opportunité rare de concevoir un bien unique et plein de caractère. Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2029158
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Leuville-sur-orge (Essonne 91)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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