Vente Appartement 1 pièce 25 m² Rumilly (74150)

Studio en rez-de-chaussée idéalement situé à Rumilly, dans une copropriété calme. Profitez de 25 m² modernes, d'une place de stationnement et d'un emplacement stratégique proche des commodités. Une opportunité rare à saisir.

iad France - Carine DAMAS vous propose: Découvrez ce charmant studio de 25 mètres carrés idéalement situé en rez-de-chaussée d'une maison entièrement rénovée comprenant seulement quatre lots. Situé à Rumilly à deux pas du lycée, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché.

Parfaitement optimisé et chaleureux, L'aménagement intérieur moderne offre une pièce de vie facile à meubler.

La tranquillité de cette petite copropriété à taille humaine s'accompagne du confort d'une place de stationnement privative vendue avec le logement. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat, pour un étudiant ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 82500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.5
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 82500 euros