Vente Appartement 3 pièces 68 m² Annecy (74960)

Découvrez ce T3 lumineux de 69 m² avec magnifique vue panoramique sur les montagnes. Deux chambres spacieuses, salle d?eau récente et aucun travaux à prévoir. Idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur. À visiter sans tarder.

iad France - Charly Corbin vous propose: T3 d'environ 69 m² situé au 5 étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970, au coeur de Meythet.

Grâce à sa double exposition Sud-Est/Ouest et à ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Deux belles chambres (dont une avec balcon exposé Ouest) aux volumes généreux de plus de 11 m² et 14 m².

Magnifique vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes, incluant le Parmelan, le Mont Veyrier, et la Tournette.

Salle d'eau entièrement rénovée il y a seulement 3 mois.
WC séparé.
Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Volets électriques (hors chambre enfants).
Fibre optique.
Visiophone.
Porte d'entrée sécurisée 3 points.

Aucun travaux à prévoir.
Une cave privative complète ce bien.

Charges de copropriété : environ 232 €/mois (chauffage inclus).
Taxe foncière : 970 €/an.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.52
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2784 euros