Vente Appartement 4 pièces 63 m² Malakoff (92240)

Découvrez un appartement 4 pièces à fort potentiel à Malakoff, idéal pour personnaliser votre espace. Profitez d'une résidence fermée avec parking et cave, à proximité du métro et des commerces. Une visite s'impose.

iad France - Mickael Peerbuccus vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES À FORT POTENTIEL – PARKING – CAVE – DPE D – MALAKOFF

À seulement quelques minutes à pied du métro Malakoff – Rue Étienne Dolet (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant de plus de 63 m² offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Situé au sein d'une résidence fermée, verdoyante et particulièrement bien entretenue, cet appartement traversant séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

L'appartement se compose actuellement de 4 pièces avec trois chambres, mais son agencement permet également d'envisager facilement une configuration avec un double séjour et deux chambres, selon vos besoins.

Vous découvrirez :

• Une entrée avec rangements
• Un séjour
• Une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos projets
• Trois chambres
• Une salle de douche
• Un WC séparé

Côté prestations :

• Double vitrage
• Volets électriques
• Chauffage individuel électrique
• Très bon DPE classé D
• Ravalement déjà réalisé
• Résidence fermée
• Place de parking extérieure
• Grande cave

Vous recherchez un appartement bien situé, avec un excellent potentiel de valorisation, dans une copropriété saine et entretenue ? Ce bien constitue une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Paris.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Peerbuccus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 807800255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.5
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1644 euros