Vente appartement de prestige 4 pièces 79 m² Puteaux (92800)

iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose:
Ce très bel appartement de 80m2 environ, situé à Puteaux dans le quartier familial du Pressensé se trouve au 2ème étage d'une résidence recherchée, en excellent état.
Traversant, calme, rénové avec goût, équipé de nombreux rangements sur mesure et de beaux matériaux… vous aurez de multiples raisons d'être séduits.

Une entrée fermée - avec toilettes séparés - mène à la pièce de vie, à la fois moderne et chaleureuse, avec une cuisine particulièrement pratique et conviviale grâce à son ilot central. Le salon mène directement à un balcon exposé Sud-Est, suffisamment confortable pour des déjeuners ou moments de détente, et propose une agréable possibilité de circulation extérieur en communiquant également avec 2 chambres.
Un dégagement avec de grands placards dessert 3 chambres (dont une avec salle d'eau), disposant chacune d'espaces de rangement , et une salle de bain confortable dans laquelle vous pourrez installer votre buanderie.

Pour stationner en toute tranquillité, une place de parking est comprise en sous-sol.
A quelques minutes des commerces, écoles et transports.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.75
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros