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Haguenau (67500) - Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992787703158
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Haguenau (67500)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 82 m2 (Haguenau) Haguenau
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 82 m2 (Haguenau) Haguenau
7 photos disponibles 

Description T4 à Haguenau

Appartement 4 pièces de 82 m2 (Haguenau)
Découvrez un appartement moderne au c?ur de Haguenau, offrant 81,85 m² de confort. Avec un balcon, cet espace lumineux est parfait pour les familles recherchant tranquillité et commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un appartement exceptionnel au cur de Haguenau, un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Ce bien de 4 pièces vous offre une surface généreuse de 81,85 m², où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Points forts : Profitez dun magnifique balcon pour vos moments de détente en plein air, parfait pour les soirées dété ou vos pauses café matinales. Ce bien est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Située dans la charmante ville de Haguenau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié. Vous y trouverez un parfait équilibre entre vie urbaine et nature environnante. Haguenau séduit par son dynamisme culturel et sa richesse historique. Le quartier est paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, alliant design moderne et matériaux de qualité. Vous apprécierez les prestations soignées et les espaces de vie lumineux, conçus pour offrir un confort optimal à ses occupants. Les appartements, dotés de typologies variées, conviennent à tous les styles de vie. Côté transports, lemplacement est desservi par les lignes de bus 30 et 34, situées à seulement 5 minutes à pied, vous reliant directement au cur de Haguenau et ses alentours. Les grands axes routiers comme lautoroute A4 et la D1062 facilitent vos déplacements vers Strasbourg et au-delà, rendant cet emplacement idéal pour les actifs. Votre quotidien sera simplifié par la proximité immédiate des écoles, commerces, et services. A quelques minutes de marche, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, des supermarchés, des boutiques variées, ainsi que des services médicaux pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique dinvestir dans un logement neuf à Haguenau. Ce bien est une invitation à un style de vie alliant confort, praticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 41



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60795043_225244-PA##
    • Mise à jour 24/06/2026 à 10:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Haguenau (Bas-Rhin 67)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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