Vente Appartement 3 pièces 57 m² Nice (06100)

Découvrez « Ava », un 3 pièces bien agencé de 60 m² à Chambrun, offrant luminosité et calme. Profitez d'un espace de vie de 30 m², deux grandes chambres et balcons. Parfait état, à proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder.

NICE VISMARA / CHAMBRUN – Coup de cœur pour « Ava », un magnifique 3 pièces d'environ 57 m², situé au 16 avenue Vismara, au sein d'une copropriété bien tenue, sécurisée et avec ascenseur.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports, des bonnes écoles du secteur, du tramway, ainsi que de l'accès à l'autoroute A8 Nice-Nord.

« Ava » est un appartement très agréable à vivre, bien agencé et en parfait état.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et le calme.


L'agencement et la distribution des pièces ont été particulièrement bien pensés, permettant d'optimiser chaque espace sans aucune perte de place.

L'appartement offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres de belles tailles, dont l'une bénéficie également d'un balcon.
Une salle de douche avec double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
L'appartement dispose du tout confort moderne : double vitrage, climatisation et fibre optique.
Une cave complète ce bien.
Un garage est également disponible à l'achat, en sus du prix.

Classe énergie D
- Copropriété de 99 lots principaux
- Charges mensuelles 265 euros en tout collectif (entretien des communs, eau chaude, froide, chauffage)
- Taxe foncière 1205euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : MN168
- AVA

Précision localisation : Chambrun

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON